Gustavo Buzai (2003) revisa diferentes modelos aplicables a la realidad socio-espacial y concluye que la organización de las características socio-habitacionales de la ciudad de Luján forman anillos concéntricos y compactos, ello se demuestra a través de la configuración espacial de las 13 áreas obtenidas y surge con mayor claridad cuando se analizan las 3 zonas en las que se divide la ciudad y podrían considerarse representativas de situaciones buenas, regulares y malas que van del centro a la periferia urbana; distribución social contrapuesta a los modelos tradicionales y coincidente con las variadas observaciones para el caso de las ciudades latinoamericanas.

Una revisión actual del modelo de organización de las características socio-habitacionales identificado por Buzai señala que se mantienen las zonas pero no sus respectivas condiciones. Mientras las zonas identificadas como de buena calidad se mantuvieron, las de calidad media han aumentado asemejándose a las anteriores y las zonas identificadas como “malas” en el trabajo de Buzai han remplazado las construcciones precarias por materiales constructivos estándar (contrapiso, ladrillo hueco, cemento y techo de chapa). Estos cambios van en sintonía con el aumento de la calidad de vida identificado en el trabajo de Velázquez (ver link en Fuentes y Bibliografía complementaria).